Построим долговечный фундамент в Москве и Московской области
от 3500 руб./м² без предоплаты за работы
С гарантией 10 лет

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август / сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть даже свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Преимущественно мы возводим фундаменты в летний период. В холодное время года тоже возможно, но для этого потребуется дополнительный прогрев и специальные морозостойкие химические добавки. Это влияет на стоимость и экологичность будущего фундамента.

Чтобы понять, где находится участок, и понять, потребуются ли дополнительные изыскания для расчёта фундамента, а также узнать, имеет ли участок наклон, что тоже повлияет на расчёт фундамента. Осмотреть подъездные пути для заказа миксера или бетононасоса.

Любой фундамент требует отмостки, которую укладывают по периметру дома. Она представляет собой водонепроницаемую полосу, прилегающую к цоколю. Отмостка защищает основание от промокания, намерзания и постепенного обрушения. Помимо защиты дома она предотвращает вспучивание грунта и даже несет в себе декоративную функцию.

Подходящие варианты: Заглубленный ленточный. Плитный. Свайный железобетонный. Стоит учитывать, что кирпичный дом требует прочного основания из-за веса строительного материала. В противном случае на стенах дома появятся трещины.

Длительный срок эксплуатации зависит от правильного выбора. Важно грамотно оценить комплекс факторов: характеристики грунта, возможные нагрузки, уровень залегания подземных вод и т.д. При проектировании стоит учитывать: способность почвы выдержать нагрузку от здания; сезонное влияние подземных вод на участок. Все виды грунта подразделяют на: песчаные; пылевато-глинистые; заторфованные. Среди ключевых характеристик выделяют: подверженность усадке и изменениям; воспринимаемые нагрузки; устойчивость к температурным перепадам. Получить объективную картину можно только после инженерно-геологических изысканий на участке. С этой целью наша бригада формирует скважины, отбирает образцы и проводит химический анализ.

В среднем 7-14 дней до заливки фундамента бетоном. Конечно, всё зависит от типа фундаментов, его параметров (длина, перепад), участка и погодных условий и многих других условий. Что касается свай, то это вопрос нескольких дней, в пределах 1-5 дней.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), сваебой мобильный, тракторы. Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент.

Данная процедура проходит две стадии – схватывание и затвердевание. Фундамент схватывается: До двух часов при 30 C. До трех часов при 20 C. До двадцати часов при нулевой температуре. Далее необходимо подождать 28 дней – за это время основание затвердеет при температуре в 20 C. Стоит учитывать, что это среднее значение, которое зависит от: типа цемента в бетонном растворе; уплотнения раствора; погоды; соотношения цемента и воды. Когда можно переходить к строительству? При температуре воздуха +20С бетон набирает прочность 50 % уже через трое суток после заливки фундамента. Он обладает достаточно высокой несущей способностью. При постепенной нагрузке на фундамент бетон успевает набрать нужную прочность. При температуре воздуха около +5С бетон станет достаточно крепким только через 10 дней.

Помимо несущей способности, стоит иметь в виду и другие характеристики грунта: Уровень промерзания. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня. Так можно свести к минимуму риски морозного пучения. Средняя глубина промерзания в каждом регионе индивидуальна. Если дом отапливается, то этот показатель уменьшают на 20%, а при промерзании объекта – увеличивают на 10%. Глубина грунтовых вод. Близкое расположение приводит к подтоплению фундамента, цоколя или подвала. При повышенном уровне вод стоит выбрать плавающее или свайное основание. Тип постройки. Стоит учитывать ряд особенностей: площадь, количество этажей, вес объекта и т.д. Например, для кирпичного дома оптимально подойдет ленточное основание или монолитная жб плита, а для каркасной постройки – столбчатый фундамент или свайно-винтовой. Рельеф. Для ровного участка стоит выбрать монолитный или ленточный фундамент. Для холмистой местности подойдет свайное основание. Чтобы избежать ошибок, советуем перед началом строительства обратиться за консультации к профессионалам.